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• 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルの軒天塗装の様子

  2025年1月20日（月）ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
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  今回はオルタス仙台ビルの

  軒天塗装についてお伝えしていきます。
  
  

  軒天は自然と視界に入る箇所なので、

  塗装により美しく保つことで建物の印象を良くすることができます。

  
  反対に、軒天が劣化している建物は、

  どことなく「古さ」を感じさせてしまう可能性があります。
  
  イメージ
  
  また、軒天の防水機能が劣化すると、

  軒天の内部に水が侵入し、建物自体の劣化を早めることになります。
  
  防水機能が低下した軒天
  
  

  オルタス仙台ビルの軒天においては、

  ひび割れや欠損などの目立った劣化症状はありませんが、

  全体的に塗膜の退色が見られたので、

  防水機能や美観を考慮し、塗装工事を行うことになりました。
  
  
  

  ◆軒天塗装(2回塗り)
  
  〈1回目の塗装〉

  
  

  
  〈2回目の塗装〉
  

  
  戸建てと同様に、基本的に軒天は2回塗りで仕上げていきます。
  
  
  

  ◆軒天塗装(3回塗り)
  
  〈下塗り〉
  

  
  〈中塗り〉
  
  〈上塗り〉
  

  
  こちらは人の出入りの多い入り口部分の軒天なので、

  3回塗りでより美しく仕上げました。
  
  
  

  建物の印象もアップし、防水機能も復活しました。
  
  

  次回はドレンの部分交換工事についてお伝えします！
  
  

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
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• 屋根塗装開始

  2025年1月20日（月）ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

   

  

   

  

   

  こんにちは。
  プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
  株式会社鬼澤塗装店の大泉です。
  
  今年も作業開始となります。
  本日は屋根塗装開始からをご案内してまいります。
  
  今回塗装の屋根は金属製（瓦棒タイプ）の屋根材になります。
  ↓下の写真の様に塗膜にひび割れが入り
  そこからの塗膜剥離が発生しております。

  
  
  
  
  
  
  
  ↓こちらの写真では全体的にワイヤサンダーを掛けて研磨作業をしております。
  
  

   

   

  
  
  
  ↓こちらの写真は
  ケレン〜高圧洗浄後になります。
  
  
  

   

  
  
  
  この後も錆止め塗装→上塗り1回目→上塗り2回目となります。
  この続きは次回でご紹介いたします。
  
  それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/
  
  

   

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