宮城県仙台市で外壁塗装、屋根リフォームなら鬼澤塗装店

スタッフブログ

• 【大規模修繕工事】ホテル華乃湯様　外壁補修・塗装の様子

  2025年5月10日（土）ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   

   

  3月下旬より、仙台市太白区の温泉街にある

  「ホテル華乃湯」様の

  大規模修繕工事が始まりました。

  

   

  

   

  長年にわたり多くのお客様を迎えてきたこちらのホテルは

  洗練された外観デザインが素敵な建物です。

  しかし、外壁には経年劣化による傷みや色褪せが

  目立つようになってきました。

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

   

  今回は、ホテル外壁の補修作業・塗装の様子をご紹介いたします。

  長年の風雨や紫外線による経年劣化により

  一部の外壁が剥離してしまっていました。

  安全性の確保と外観の美観を保つため

  以下の手順でしっかりと作業を進めています。

   

   

  ◆高圧洗浄

   

  高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去する作業です。

  高圧洗浄を行うことで新たに塗装する際に

  塗膜を密着させることが可能になります。

   

  

   

  

   

   

   

  ◆ケレン作業

   

  高圧洗浄で落としきれなかった表面の汚れや錆、

  古い塗膜などを除去する作業です。

  表面がより滑らかになるので新しい塗膜が長持ちします。

   

  

   

  

   

   

   

  ◆下地調整

   

  剥がれていた外壁に新しいモルタルを塗り込んで補修します。

  剥がれていると雨水や湿気が壁の内部に侵入しやすくなります。

  モルタルで補修することで、外壁の防水機能を回復させ

  建物内部の劣化（腐食、カビ、断熱材の損傷など）を防ぎます。

   

  

  モルタル塗り込み中

   

  

  モルタル塗り込み中

   

   

   

  次にモルタルで補修した箇所、小さいひび割れに

  フィラー材をすりこみ、補修していきます。

  フィラーは「下地調整材」として使用され

  モルタルやコンクリート外壁の表面にできた

  小さなひび割れ・欠損部分の補修や凹凸を埋めて、

  滑らかで均一に整えるために使用されます。

   

  

  フィラー材すりこみ中

   

  

  フィラー材すりこみ中

   

   

  ◆塗装工事

   

  次に塗装工事を行います。

  「下塗り」「中塗り」「上塗り」

  の順番で工事を進めます。

   

   

  〈下塗り〉

   

  

   

   

  

   

   

   

  〈中塗り〉

   

   

  

   

   

  

   

   

  〈上塗り〉

   

  

   

   

  

   

  耐久性も上がり、美しい仕上がりになりました。

   

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  宿泊のお客様やスタッフの皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
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  宮城県のアパート・マンション・ビルの

  大規模修繕工事も

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  ☎TEL：0120-300-373

• 【大規模修繕工事】ホテル華乃湯様　シーリング工事の様子

  2025年5月7日（水）ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

   

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   

  3月下旬より、仙台市太白区の温泉街にある「ホテル華乃湯」様の

  大規模修繕工事が始まりました。

   

  

   

   

  

   

  長年にわたり多くのお客様を迎えてきたこちらのホテルは、

  洗練された外観デザインが素敵な建物です。

  しかし、外壁には経年劣化による傷みや色褪せが

  目立つようになってきました。

   

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

   

  旅館やホテルなどの大型施設において

  メンテナンスを考える上で特に気を付けたい箇所が、

  目地やサッシ周りの「シーリング」です。

  今回のようなホテルは一般の戸建て住宅よりもシーリングの箇所が多く、

  さらに紫外線や風雨の影響を受けやすいため

  劣化が進行するとひび割れや破断が生じ、雨漏りに繋がる可能性があります。

   

   

  

   

  

   

  

   

   

   

  華乃湯様の既存のシーリング材は軽度ではありましたが劣化が見られたため

  今回の工事では「増し打ち」をご提案しました。

  増し打ちは既存のシーリング材を撤去せず、

  その上から新たにシーリング材を重ねて施工する方法です。

  下地の状態が健全であることが条件ですが、

  コスト・工期を抑えながら防水性を回復できる有効なメンテナンス手法です。

   

   

   

   

  ◆シーリング工事(増し打ち)の手順

   

  ①プライマー塗布

   

  

   

  

   

  

   

  養生テープを貼り、プライマーを塗布します。

  プライマーは、外壁材とシーリングを密着させるための

  接着剤のような役割を果たします。

   

   

   

   

  ②新しいシーリング材の充填

   

  

   

  

   

  

   

  既存のシーリング材の上から

  新しいシーリング材を丁寧に充填していきます。
  ムラなく密着させるため

  隙間なく充填することを心がけます。

   

   

   

   

  ③ヘラで均す

   

  

   

  

   

  

   

  充填出来たらヘラで押さえて均します。

  隙間なく仕上げていきます。

   

   

   

   

  ④シーリング工事完了

   

  

   

  

   

  

   

  美観はもちろん、防水性や耐久性も復活しました。

  しなやかに建物を守ってくれます。

   

   

  次回は、外壁補修・塗装の様子をお届けします！

   

   

   

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• 【大規模修繕工事】ホテル華乃湯様　蜂の巣の撤去

  2025年4月25日（金）ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   

   

   

  3月下旬より、仙台市太白区の温泉街にある「ホテル華乃湯」様の

  大規模修繕工事が始まりました。

  

   

   

  

   

  長年にわたり多くのお客様を迎えてきたこちらのホテルは、

  洗練された外観デザインが素敵な建物です。

  しかし、外壁には経年劣化による傷みや色褪せが

  目立つようになってきました。

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

   

   

   

  現在進行中の大規模修繕工事において、作業エリアの一角で蜂の巣を発見いたしました。
  発見されたのは建物の高所部分で、普段は人の目に触れにくい場所でしたが、

  足場を設置したことで見つけることができました。

  

  蜂の巣

   

   

  

  蜂の巣

   

  
  ご宿泊のお客様やスタッフの方々、他の作業員に危険が及ばないよう

  徹底した安全管理のもとで作業をしております。

   

  

  撤去作業中

   

   

  

  撤去作業中

   

   

   

  安全を最優先に、作業スタッフが十分な注意を払いながら

  慎重に撤去作業を行いました。

   

   

   

  

  蜂の巣　撤去後

   

   

   

   

   

  撤去作業は無事に完了し、蜂の巣があった箇所は清掃を行ったうえで、

  安全が確認されております。

  
  ご宿泊のお客様にも安心してお過ごしいただける環境づくりを徹底し、

  引き続き迅速かつ丁寧な対応を心がけながら、安心・安全な工事を進めてまいります。

   

  次回はシーリング工事の様子をお届けします！

   

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  宿泊のお客様やスタッフの皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。

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• 【大規模修繕工事】ホテル華乃湯様の足場組立ての様子

  2025年4月23日（水）ブログ,大規模修繕工事

   

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

   

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

   

  3月下旬より、仙台市太白区の温泉街にある「ホテル華乃湯」様の

  大規模修繕工事が始まりました。

   

   

  

   

  

   

  長年にわたり多くのお客様を迎えてきたこちらのホテルは、

  洗練された外観デザインが素敵な建物です。

  しかし、外壁には経年劣化による傷みや色褪せが

  目立つようになってきました。

   

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

   

  今回の大規模修繕では、

  塗装工事、シーリング補修、外壁補修などを行います。

   

  これらの作業を安全かつ効率よく行うためには、

  安定した足場が必須になります。

   

  足場組立てと同時進行で、出来るところから作業を進めているので、

  安全かつスピーディーに工事が進行しています。

   

  

  足場組立て中

   

   

  

  足場組立て中

   

   

  

  足場組立て中

   

   

  

  池には鯉がいるので鯉を傷つけないように配慮して足場を設置しております。

   

   

  

  足場組立て中

   

   

  

  足場組立て中

   

   

  

  足場を組む際には、塗料等の飛散を防止するメッシュシートも張ります。

  また、お客様やスタッフの出入りに支障が出ないよう、

  導線を確保しながら安全に作業を進めております。

   

   

  

  足場組立てメッシュシート張り

   

   

  

  足場組立てメッシュシート張り

   

   

  

  足場組立てメッシュシート張り

   

  次回は蜂の巣撤去の様子をお届けします！

   

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  宿泊のお客様やスタッフの皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。

   

   

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• オルタス仙台ビルの大規模修繕工事が完工しました

  2025年3月21日（金）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  昨年の10月上旬より始まったオルタス仙台ビルの大規模修繕工事。

  今月完工し、足場の解体・撤去が完了いたしました。

  今回は、修繕箇所のビフォーアフターをご覧ください。
  
  
  ◆鉄部
  
  before
  
  
  
  after
  
  
  全体的に退色し、錆も見受けられた鉄部でしたが、

  すべてケレン作業を行い、塗装を施しました。

  特に鉄骨階段は、防錆効果抜群のローバル塗装ですので、

  これからの梅雨の時期にも安心です。
  
  
  ◆タイル
  
  before
  
  after
  
  汚れやひび割れが見受けられたタイルは、

  張替えと洗浄によって美しく生まれ変わりました。
  
  
  ◆シーリング
  
  before
  
  
  after
  
  
  退色やひび割れが見受けられたシーリングは、

  すべて打ち替えを行いました。

  外壁　石貼り部分のシーリングも打ち替えしており、

  防水機能が復活しております。
  
  
  ◆屋上防水
  
  before
  
  
  after
  
  
  既存のアスファルト防水は、

  防水層が劣化し苔が繁殖している状態でした。

  シート防水とウレタン防水を使い分けながら、

  隅々まで防水工事を施しました。
  
  
  足場を撤去し、ビル全体が見えるように。
  
  
  
  
  雨漏りが止まったとのことで、

  入居者様よりお喜びの声が届いており、大変嬉しく思います。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  オーナー様、入居者様、そして近隣の皆様のご理解とご協力を賜り、

  安全第一で工事を進めることができました。

  
  今後とも、お困り事がございましたら、

  ぜひ鬼澤塗装店にご相談いただければと思います。
  
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• 【大規模修繕工事】割れたガラスの交換

  2025年3月17日（月）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  今回はガラス交換の様子をお伝えします。
  
  大規模修繕工事が始まり、他に気になる箇所が無いか点検を行ったところ、

  割れているガラスがありました。
  
  
  割れが広がったり、風雨の影響を受けやすくなったりと危険な状態でしたので、

  弊社で交換工事を実施しました。
  
  
  ◆割れたガラスの撤去
  
  
  
  ガラスは危険な素材でもありますので、細心の注意を払って取り扱います
  
  
  ◆交換後
  
  
  これで風雨の際も安心です。
  
  
  また、こちらの窓は少々開閉しにくかったため、

  滑りやすくするための処置をさせていただきました。
  
  
  
  
  開閉しやすくなりました。
  
  
  
  鬼澤塗装店では、施工中もこまめに点検を行い、

  オーナー様のお困り事を解決させていただきます。
  
  少しでも気になることがございましたら、遠慮なくお申し付けください。
  
  
  次回はいよいよ最終回！足場解体後の様子をお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

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• 【大規模修繕工事】石貼りの部分貼り替えについてご紹介！

  2025年3月13日（木）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  今回は石貼り部分の貼り替えの様子をお伝えします。
  
  オルタス仙台ビルは南面と東面が石貼りになっています。

  経年劣化により、ひび割れが発生している箇所が所々見受けられました。
  
  劣化が進行すると剝落・漏水に繋がる恐れがあるので、

  今回は劣化した石貼り部分を一部貼り替えすることとなりました。
  
  
  ◆施工前
  
  石貼り部の下部がひび割れています。
  
  
  ◆劣化した石材の撤去
  
  
  
  ◆新しい石材のカット
  
  石材を適切な大きさにカットします。
  
  
  ◆石材の接着
  
  使用する接着剤は「BD石貼りゴールド」
  
  
  接着剤を、貼り付ける箇所と石材に塗布します。
  
  はめ込みます。
  
  
  ◆施工後
  
  
  ひび割れのない美しい石貼りに仕上がりました。

  防水性能に関しても安心です。
  
  
  次回はガラスの交換についてお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

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• 【大規模修繕工事】ウレタン防水の２つの工法を解説します

  2025年3月12日（水）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  今回は屋上防水工事の様子についてお伝えしていきます。
  
  

  オルタス仙台ビルでは、「塩ビシート防水（機械式固定工法）」と

  「ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）」で防水工事を行いました。
  
  

  このブログでは「ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）」について、

  解説をさせていただきます。
  
  
  
  ウレタン防水には、大きく分けて

  「密着工法」と「通気緩衝工法」の2つの工法があります。
  
  「密着工法」は下地と防水層が密着する工法です。

  液状のウレタン塗膜で施工するため、

  複雑な形状の場所に対応できるというメリットがあります。
  
  オルタス仙台ビルの屋上は凹凸の多い形状です。
  
  これに対し「通気緩衝工法」は、

  下地と防水層の間に通気緩衝シートを敷く工法です。

  このシートによって、下地と防水層の間の水分を逃がし、

  塗膜の膨れを防ぐことができます。
  
  このように平らな場所にはぴったりの工法です。
  
  
  実際の施工の流れを説明いたします。
  
  
  【密着工法】
  
  ◆施工前の状態
  
  防水機能が低下している状態です。
  
  
  ◆下地処理後、ベース塗布
  
  
  
  ◆トップコート塗布
  
  
  
  ◆施工後の状態
  
  

  防水機能が復活しました。

  凹凸の激しい部分もしっかりとウレタン塗膜を塗り込んでいます。
  
  
  【通気緩衝工法】
  
  ◆施工前の状態
  防水機能が低下している状態です。
  
  
  ◆下地処理後、通気緩衝シート敷設
  
  

  目地部分にベースを塗布し防水機能を高めます。
  
  
  ◆ベース塗布
  
  
  
  ◆トップコート塗布
  
  
  
  ◆施工後の状態
  
  防水機能が復活しました。
  通気性も良いため膨れの心配もございません。
  
  下地の水分を逃がすため脱気筒も取付けています。
  
  
  次回は石貼り部分の貼り替えについてお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

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• 【大規模修繕工事】塩ビシート防水の施工の流れをご紹介！

  2025年3月8日（土）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  今回は屋上防水工事の様子についてお伝えしていきます。
  
  

  オルタス仙台ビルでは、「塩ビシート防水（機械式固定工法）」と

  「ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）」で防水工事を行いました。
  
  

  このブログでは「塩ビシート防水（機械式固定工法）」について、

  解説をさせていただきます。
  
  
  シート防水には、大きく分けて

  「機械式固定工法（機械固定工法ともいいます）」と

  「密着工法」の2つの工法があります。
  
  

  その違いは「下地と防水層が密着するかどうか」にあります。
  
  密着工法の場合、その名の通り下地と防水層が密着するため、

  下地に含まれた水分により膨れが発生する恐れがあります。
  
  

  これに対し機械式固定工法は、下地と防水層の間に絶縁シートを敷くため、

  下地に溜まった水分を逃がすことができます。
  
  
  

  実際の施工の流れを説明いたします。
  
  
  

  ◆施工前の状態
  
  元の防水はアスファルト防水でした。

  防水機能が低下している状態です。
  
  
  ◆下地処理
  
  
  
  ◆ドレン下地処理
  
  
  
  ◆絶縁シート敷設
  
  絶縁シートを敷き、塩ビシートと下地が密着しないようにします。
  
  
  ◆絶縁シートの固定
  
  絶縁シートをディスク板とビスで固定します。
  
  
  ◆端部金具取付け
  
  
  
  ◆改修用ドレン取付け
  
  
  
  ◆塩ビシート敷設
  
  
  
  ◆ディスク板と塩ビシートを融着
  
  ディスク板と塩ビシートを熱で融着させます。
  
  
  ◆重ね目にプライマーを塗布
  
  
  
  ◆重ね目を融着
  
  
  
  ◆重ね目にシーリングを充填
  
  
  
  ◆脱気筒取付
  
  脱気筒は下地と防水層の間の水分を逃がす役割を果たします。
  
  
  ◆端部にシーリングを打ち込み
  
  
  
  ◆立上り部にウレタン防水施工
  
  
  
  ◆施工後の状態
  
  防水機能が復活しました。

  重ね目にはシーリングを充填しているので、

  隙間から水が入る心配もございません。
  
  
  次回はウレタン防水についてお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

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• 【大規模修繕工事】2回目のタイル洗浄をしました！

  2025年2月22日（土）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  今回はタイル洗浄の様子についてお伝えしていきます。
  
  以前もこちらのブログにて洗浄の様子をお伝えしましたが…
  
  

  その後タイルの張り替え工事や浮き補修工事などを経て、

  少し汚れが付着している状態ですので、

  再度、薬品を使って洗浄工事を行ってまいります。
  
  
  施工前の状態です
  
  
  
  白い汚れが目立つ状態ですね。
  
  
  薬品を塗布します
  
  
  
  
  ナイロンたわしやブラシで擦ります
  
  
  
  
  中和剤を含んだウエスで拭き取ります
  
  
  
  
  1回目の洗浄が完了しました。
  
  
  
  今回は仕上げとして2回目の洗浄を行います。

  タイルが乾いたら再度薬品を塗布し、

  ナイロンたわしやブラシで擦ります。
  
  
  
  
  中和剤を含んだウエスで拭き取ります。
  
  
  
  
  これで2回目の洗浄は完了となります。
  
  施工後の状態です
  
  
  
  
  タイルのひび割れ、欠けなども直り

  美しいタイルに生まれ変わりました。
  
  
  次回は塩ビシート防水についてお伝えします！
  
  

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

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