宮城県仙台市で外壁塗装、屋根リフォームなら鬼澤塗装店

スタッフブログ

• 屋根にご注意

  2025年1月14日（火）ブログ,仕事の事,営業ブログ

  

  外壁塗装・屋根塗装・仙台市

  お住いの外壁塗り替え専門店！！

  プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・山形北店

  株式会社鬼澤塗装店の及川　伸佳です！

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  本日は仙台市青葉区にて屋根の点検にお伺いいたしました。

  早速屋根に登ると・・・

  錆が進行し欠損がみられました。

  雨漏りがなくてもこのように思わぬ症状が確認される場合があります。

  定期的な点検がおすすめです。

  また来週！

• 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルのシーリング工事の様子

  2025年1月14日（火）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
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  ビルのメンテナンスを考える上で特に気を付けたい箇所が、

  目地やサッシ周りの「シーリング」です。
  
  
  

  ゴムのように柔らかい素材です
  
  
  

  ビルは一般の戸建て住宅よりもシーリングの箇所が多く、

  劣化が進行するとひび割れや破断が生じ、雨漏りに繋がる可能性があります。
  
  

  
  
  
  
  オルタス仙台ビルのシーリングは劣化が進んでおり、

  ひび割れている箇所も見られたので、

  今回の工事では「打ち替え」をご提案しました。
  
  

  打ち替えは既存のシーリング材を撤去し、新たに打ち直すという工法で、

  新築時の耐久性を甦らせることができます。
  
  
  

  ◆シーリング工事(打ち替え)の手順
  
  ①既存のシーリング材の撤去
  
  

  
  
  

  
  劣化したシーリング材を剝がして撤去します。

  この際シーリング材が残らないように、

  カッター等を使用しながら丁寧に作業します。
  
  
  

  ②プライマー塗布
  
  

  
  
  
  養生テープを貼り、プライマーを塗布します。

  プライマーは、外壁材とシーリングを密着させるための

  接着剤のような役割を果たします。
  
  
  

  ③新しいシーリング材の充填
  
  

  
  
  
  シーリング材を充填します。

  今回の大規模修繕工事では弾力性・耐久性に富んだ

  変成シリコン系のシーリング材を使用しています。
  
  
  

  ④ヘラで均す
  
  

  
  
  
  充填出来たらヘラで押さえて均します。

  隙間なく仕上げていきます。

  
  
  ⑤シーリング工事完了
  
  

  
  
  

  
  美観はもちろん、防水性や耐久性も復活しました。

  しなやかに建物を守ってくれます。
  
  

  次回はタイルの洗浄工事についてお伝えします！
  
  

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  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  地域密着型の塗装店だからこそ、「安心」をご提供できる。
  
  

  宮城県のアパート・マンション・ビルの大規模修繕工事も

  鬼澤塗装店にお任せください！
  
  

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