宮城県仙台市で外壁塗装、屋根リフォームなら鬼澤塗装店

スタッフブログ

• 屋根のお手入れ

  2025年3月24日（月）お知らせ,その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

   

  

   

   

  

   

   

  こんにちは。
  プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
  株式会社鬼澤塗装店の大泉です。
  
  
  今回は屋根塗装での現地調査にお伺いしました時に
  気になった事をお伝えしたいとお思います。
  
  ↓こちらの写真ですが
  雪止めの内側、上端に錆が発生してしまいました。

  
  
  
  
  ↓こちらの写真ですが
  屋根板金の塗装が剥がれてしまい錆びる手前の状態になります。

  
  
  
  
  
  ↓上記の写真より錆が発生してしまい塗装での対応が厳しくなりました。

  
  
  
  
  
  
  この様に錆が発生してしまいますと
  塗装での対応が厳しくなってしまいますので
  定期的なお手入れをおすすめいたします。
  
  屋根上の状況はなかなか見ることが出来ませんので
  気になる事がございましたらお気軽に
  弊社スタッフまでお声掛けくださいませ。
  
  
  また来週お会いいたしましょう(^-^)/

   

   

   

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• オルタス仙台ビルの大規模修繕工事が完工しました

  2025年3月21日（金）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  昨年の10月上旬より始まったオルタス仙台ビルの大規模修繕工事。

  今月完工し、足場の解体・撤去が完了いたしました。

  今回は、修繕箇所のビフォーアフターをご覧ください。
  
  
  ◆鉄部
  
  before
  
  
  
  after
  
  
  全体的に退色し、錆も見受けられた鉄部でしたが、

  すべてケレン作業を行い、塗装を施しました。

  特に鉄骨階段は、防錆効果抜群のローバル塗装ですので、

  これからの梅雨の時期にも安心です。
  
  
  ◆タイル
  
  before
  
  after
  
  汚れやひび割れが見受けられたタイルは、

  張替えと洗浄によって美しく生まれ変わりました。
  
  
  ◆シーリング
  
  before
  
  
  after
  
  
  退色やひび割れが見受けられたシーリングは、

  すべて打ち替えを行いました。

  外壁　石貼り部分のシーリングも打ち替えしており、

  防水機能が復活しております。
  
  
  ◆屋上防水
  
  before
  
  
  after
  
  
  既存のアスファルト防水は、

  防水層が劣化し苔が繁殖している状態でした。

  シート防水とウレタン防水を使い分けながら、

  隅々まで防水工事を施しました。
  
  
  足場を撤去し、ビル全体が見えるように。
  
  
  
  
  雨漏りが止まったとのことで、

  入居者様よりお喜びの声が届いており、大変嬉しく思います。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  オーナー様、入居者様、そして近隣の皆様のご理解とご協力を賜り、

  安全第一で工事を進めることができました。

  
  今後とも、お困り事がございましたら、

  ぜひ鬼澤塗装店にご相談いただければと思います。
  
  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
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  ☎TEL：0120-300-373

• 屋根、破風塗装完了致しました。

  2025年3月17日（月）お知らせ,その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

   

   

  

   

   

  

   

   

  こんにちは。
  プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
  株式会社鬼澤塗装店の大泉です。
  
  
  前回の続き屋根、破風塗装が完了致しましたのでご紹介いたします。
  
  ↓こちらの写真ですが破風の中塗りになります。

  
  
  
  
  ↓下写真は破風塗装の上塗り中になります。

  
  
  
  
  ↓こちらの写真は屋根塗装上塗り中になります。

  
  
  
  
  ↓こちらの写真ですが
  破風塗装が完了致しました。

  
  
  
  
  ↓こちらの写真は屋根塗装が完了致しました。
  
  

   

  
  
  
  塗装により撥水性能が回復いたしました。
  これでひと安心です。
  
  皆様宅でもお家のお手入れをお考えの方は弊社スタッフまで
  お気軽にお声掛けくださいませ。
  
  それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/

   

   

   

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• 【大規模修繕工事】割れたガラスの交換

  2025年3月17日（月）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  今回はガラス交換の様子をお伝えします。
  
  大規模修繕工事が始まり、他に気になる箇所が無いか点検を行ったところ、

  割れているガラスがありました。
  
  
  割れが広がったり、風雨の影響を受けやすくなったりと危険な状態でしたので、

  弊社で交換工事を実施しました。
  
  
  ◆割れたガラスの撤去
  
  
  
  ガラスは危険な素材でもありますので、細心の注意を払って取り扱います
  
  
  ◆交換後
  
  
  これで風雨の際も安心です。
  
  
  また、こちらの窓は少々開閉しにくかったため、

  滑りやすくするための処置をさせていただきました。
  
  
  
  
  開閉しやすくなりました。
  
  
  
  鬼澤塗装店では、施工中もこまめに点検を行い、

  オーナー様のお困り事を解決させていただきます。
  
  少しでも気になることがございましたら、遠慮なくお申し付けください。
  
  
  次回はいよいよ最終回！足場解体後の様子をお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

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• 【大規模修繕工事】石貼りの部分貼り替えについてご紹介！

  2025年3月13日（木）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  今回は石貼り部分の貼り替えの様子をお伝えします。
  
  オルタス仙台ビルは南面と東面が石貼りになっています。

  経年劣化により、ひび割れが発生している箇所が所々見受けられました。
  
  劣化が進行すると剝落・漏水に繋がる恐れがあるので、

  今回は劣化した石貼り部分を一部貼り替えすることとなりました。
  
  
  ◆施工前
  
  石貼り部の下部がひび割れています。
  
  
  ◆劣化した石材の撤去
  
  
  
  ◆新しい石材のカット
  
  石材を適切な大きさにカットします。
  
  
  ◆石材の接着
  
  使用する接着剤は「BD石貼りゴールド」
  
  
  接着剤を、貼り付ける箇所と石材に塗布します。
  
  はめ込みます。
  
  
  ◆施工後
  
  
  ひび割れのない美しい石貼りに仕上がりました。

  防水性能に関しても安心です。
  
  
  次回はガラスの交換についてお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
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• 【大規模修繕工事】ウレタン防水の２つの工法を解説します

  2025年3月12日（水）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  今回は屋上防水工事の様子についてお伝えしていきます。
  
  

  オルタス仙台ビルでは、「塩ビシート防水（機械式固定工法）」と

  「ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）」で防水工事を行いました。
  
  

  このブログでは「ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）」について、

  解説をさせていただきます。
  
  
  
  ウレタン防水には、大きく分けて

  「密着工法」と「通気緩衝工法」の2つの工法があります。
  
  「密着工法」は下地と防水層が密着する工法です。

  液状のウレタン塗膜で施工するため、

  複雑な形状の場所に対応できるというメリットがあります。
  
  オルタス仙台ビルの屋上は凹凸の多い形状です。
  
  これに対し「通気緩衝工法」は、

  下地と防水層の間に通気緩衝シートを敷く工法です。

  このシートによって、下地と防水層の間の水分を逃がし、

  塗膜の膨れを防ぐことができます。
  
  このように平らな場所にはぴったりの工法です。
  
  
  実際の施工の流れを説明いたします。
  
  
  【密着工法】
  
  ◆施工前の状態
  
  防水機能が低下している状態です。
  
  
  ◆下地処理後、ベース塗布
  
  
  
  ◆トップコート塗布
  
  
  
  ◆施工後の状態
  
  

  防水機能が復活しました。

  凹凸の激しい部分もしっかりとウレタン塗膜を塗り込んでいます。
  
  
  【通気緩衝工法】
  
  ◆施工前の状態
  防水機能が低下している状態です。
  
  
  ◆下地処理後、通気緩衝シート敷設
  
  

  目地部分にベースを塗布し防水機能を高めます。
  
  
  ◆ベース塗布
  
  
  
  ◆トップコート塗布
  
  
  
  ◆施工後の状態
  
  防水機能が復活しました。
  通気性も良いため膨れの心配もございません。
  
  下地の水分を逃がすため脱気筒も取付けています。
  
  
  次回は石貼り部分の貼り替えについてお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

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• 只今屋根・破風塗装中

  2025年3月10日（月）お知らせ,その他,ブログ,営業ブログ,塗装工事

   

  

   

   

  

   

   

   

  こんにちは。
  プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
  株式会社鬼澤塗装店の大泉です。
  
  今回は屋根と破風塗装の作業をご紹介いたします。
  
  ↓下の写真ですが洗浄前のケレン作業になります。
  下地調整作業は大切ですのでしっかりと行います。

  
  
  
  
  ↓洗浄後錆止め塗装中になります。
  ※板金屋根は錆止め、スレート瓦はプライマーと
  素材によって下塗り塗料が変わってまいります。

   

  
  
  ↓こちらの写真ですが破風の塗装（下塗り）中になります。
  
  

   

  

   

  
  ↓こちらは屋根の中塗り（上塗り1回目）作業中になります。
  
  
  
  
  
  
  この後屋根、破風共に作業が進んでまいります。
  また次回に続きをお伝えしたいとお思います。
  
  それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/

   

   

   

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• 【大規模修繕工事】塩ビシート防水の施工の流れをご紹介！

  2025年3月8日（土）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  今回は屋上防水工事の様子についてお伝えしていきます。
  
  

  オルタス仙台ビルでは、「塩ビシート防水（機械式固定工法）」と

  「ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）」で防水工事を行いました。
  
  

  このブログでは「塩ビシート防水（機械式固定工法）」について、

  解説をさせていただきます。
  
  
  シート防水には、大きく分けて

  「機械式固定工法（機械固定工法ともいいます）」と

  「密着工法」の2つの工法があります。
  
  

  その違いは「下地と防水層が密着するかどうか」にあります。
  
  密着工法の場合、その名の通り下地と防水層が密着するため、

  下地に含まれた水分により膨れが発生する恐れがあります。
  
  

  これに対し機械式固定工法は、下地と防水層の間に絶縁シートを敷くため、

  下地に溜まった水分を逃がすことができます。
  
  
  

  実際の施工の流れを説明いたします。
  
  
  

  ◆施工前の状態
  
  元の防水はアスファルト防水でした。

  防水機能が低下している状態です。
  
  
  ◆下地処理
  
  
  
  ◆ドレン下地処理
  
  
  
  ◆絶縁シート敷設
  
  絶縁シートを敷き、塩ビシートと下地が密着しないようにします。
  
  
  ◆絶縁シートの固定
  
  絶縁シートをディスク板とビスで固定します。
  
  
  ◆端部金具取付け
  
  
  
  ◆改修用ドレン取付け
  
  
  
  ◆塩ビシート敷設
  
  
  
  ◆ディスク板と塩ビシートを融着
  
  ディスク板と塩ビシートを熱で融着させます。
  
  
  ◆重ね目にプライマーを塗布
  
  
  
  ◆重ね目を融着
  
  
  
  ◆重ね目にシーリングを充填
  
  
  
  ◆脱気筒取付
  
  脱気筒は下地と防水層の間の水分を逃がす役割を果たします。
  
  
  ◆端部にシーリングを打ち込み
  
  
  
  ◆立上り部にウレタン防水施工
  
  
  
  ◆施工後の状態
  
  防水機能が復活しました。

  重ね目にはシーリングを充填しているので、

  隙間から水が入る心配もございません。
  
  
  次回はウレタン防水についてお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

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• シーリングのお手入れ。

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  これからの季節塗替えが多くなる時期となりますが
  塗装の際はこちらの写真にある様にシーリング材のお手入れにも
  ご注意くださいませ。
  
  
  
  
  ↓こちらの写真ですが
  窓まわりのシーリングにひび割れ+破断がございます。
  
  
  
  
  
  ↓こちらの写真は縦目地、横目地共にシーリング材が硬くなり
  ひび割れ、破断がございます。
  
  

   

  
  
  
  この状態を放置されますと雨漏れの原因となりますので
  ご注意願います。
  
  
  
  
  
  皆様宅でもお手入れの際にはご注意願います。
  うちのシーリングはどんな状態かと気になる時は遠慮なく
  弊社スタッフまでお気軽にお声掛けくださいませ。
  
  
  それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/
  
  

   

   

   

  

   

   

   

   

   

   

   

   

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• 【大規模修繕工事】2回目のタイル洗浄をしました！

  2025年2月22日（土）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

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  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
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  今回はタイル洗浄の様子についてお伝えしていきます。
  
  以前もこちらのブログにて洗浄の様子をお伝えしましたが…
  
  

  その後タイルの張り替え工事や浮き補修工事などを経て、

  少し汚れが付着している状態ですので、

  再度、薬品を使って洗浄工事を行ってまいります。
  
  
  施工前の状態です
  
  
  
  白い汚れが目立つ状態ですね。
  
  
  薬品を塗布します
  
  
  
  
  ナイロンたわしやブラシで擦ります
  
  
  
  
  中和剤を含んだウエスで拭き取ります
  
  
  
  
  1回目の洗浄が完了しました。
  
  
  
  今回は仕上げとして2回目の洗浄を行います。

  タイルが乾いたら再度薬品を塗布し、

  ナイロンたわしやブラシで擦ります。
  
  
  
  
  中和剤を含んだウエスで拭き取ります。
  
  
  
  
  これで2回目の洗浄は完了となります。
  
  施工後の状態です
  
  
  
  
  タイルのひび割れ、欠けなども直り

  美しいタイルに生まれ変わりました。
  
  
  次回は塩ビシート防水についてお伝えします！
  
  

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  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
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