宮城県仙台市で外壁塗装、屋根リフォームなら鬼澤塗装店

スタッフブログ

• 雪止めについて

  2025年1月9日（木）営業ブログ

  

  木曜日はわたくし！！

  外壁塗装・屋根塗装・仙台市

  おすまいの外装塗り替え専門店！！

  プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・仙台東店・山形北店　

  株式会社鬼澤塗装店

  外装劣化診断士　雨漏り診断士　立田大和です。

  

  皆様新年あけましておめでとうございます。

  毎年の事ですが、今年もあっと言う間にお正月が終わってしまいました。

  本日仙台は雪化粧です。

  雪にちなんで雪止めとテーマに致します。

   

  

   

  上の写真は金属屋根に付いている雪止め金具です。

  雪止めを固定しているアンカーから錆の発生がかなり見受けられます。

   

  

   

  屋根の表面の塗膜も紫外線等の影響で経年劣化が見られます。

  防水性能の低下が撥水効果を失い錆びにつながってしまいます。

  これからの季節雪が積もって屋根を痛める原因になりますので、

  定期的なメンテナンスが大事です。

   

  

• 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルのモルタル壁面塗装の様子

  2025年1月9日（木）ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
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  今回は、オルタス仙台ビルのモルタル壁面の塗装工事について、

  工事を進める上でのポイントや進捗状況をお伝えしていきます。
  
  
  
  オルタス仙台ビルは、

  屋上の笠木や階段周りの壁面がモルタルで出来ています。

  
  調査したところ、経年劣化や風雨により、

  汚れや退色が見られる状態でした。
  
  
  塗膜が劣化し防水機能が低下しているため、

  ひび割れが発生する恐れがあります。
  
  今回は高圧洗浄と塗装工事を行うことになりました。
  
  
  ◆高圧洗浄
  
  高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去する作業です。
  
  

  高圧洗浄を行うことで、

  新しく塗装する際に塗膜を密着させることが可能になります。
  
  
  
  ◆塗装工事
  
  高圧洗浄が完了したらいよいよ塗装です。

  今回は劣化を食い止め防水機能を向上させるために、

  下塗りを２回行います。
  
  「下塗り１回目」「下塗り２回目」「中塗り」「上塗り」

  の順番で工事を進めます。
  
  
  〈下塗り１回目〉
  
  
  
  
  〈下塗り２回目〉
  
  
  
  
  〈中塗り〉
  
  
  
  
  〈上塗り〉
  
  
  
  
  防水機能が復活し、見た目も美しくなりました。
  
  

  次回はシーリング工事についてお伝えします！
  
  

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  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  地域密着型の塗装店だからこそ、「安心」をご提供できる。
  
  

  宮城県のアパート・マンション・ビルの大規模修繕工事も

  鬼澤塗装店にお任せください！
  
  

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