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スタッフブログ

  • 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビル入口付近の鉄部塗装の様子

    2025年2月4日(火)ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

    こんにちは。

    宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


    10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」

    大規模修繕工事が始まりました。


    外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が30年以上ということもあり、

    かなり劣化が見られる状態でした。

    ===================================

    今回はオルタス仙台ビルに入居されている、

    ファミリーマート様の

    入り口まわりの鉄部塗装の様子をお伝えします。


    入り口まわりの塗膜が退色すると、

    どこか古びた印象を与えてしまう可能性があります。

    こちらも塗装によって防水・撥水機能を高め、美観を復活させていきます。

    ちなみに、塗装工事中も通常通り営業することができますので、

    オーナー様にもご安心いただけるかと思います。


    ◆鉄骨塗装

    〈下塗り〉


    〈中塗り〉


    〈上塗り〉



    ◆ボンデ鋼板塗装

    ※ボンデ鋼板とは…亜鉛めっき加工を施した鋼板。表面が滑らかで塗装しやすい。

    〈下塗り〉


    〈中塗り〉


    〈上塗り〉




    塗膜が復活したので、見た目も美しくなりました。

    次回は壁つなぎのタッチアップについてお伝えします!

    ===================================

    ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

    建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

    入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

    安全第一で進めてまいります。


    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


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  • 宮城 仙台 雨樋 修繕

    2025年1月28日(火)ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

    外壁塗装・屋根塗装・仙台市

    お住いの外壁塗り替え専門店!!

    プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・山形北店

    株式会社鬼澤塗装店の及川 伸佳です!

    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    本日は仙台市太白区にて雨樋の点検にお伺いしました。

    確認してみると、、、

    雨樋(軒樋・横樋)がズレてしまい2箇所本来とは別の場所から水が流れてしまう状態になっていました。

    固定が甘く手で簡単に動く状態でしたので、最小範囲での修繕をご提案いたしました。

    年明けから雨樋の点検ご依頼が増えております。

    気になる方はお気軽にお問い合わせください。

  • 屋根塗装完了しました。

    2025年1月27日(月)お知らせ,ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

     

     

    こんにちは。
    プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
    株式会社鬼澤塗装店の大泉です。


    前回に引き続き屋根塗装作業をご紹介いたします。

    ↓こちらの写真ですが
    錆止め(下塗り)塗装中




    ↓こちらの写真は上塗り1回目(中塗り)





    ↓こちらの写真ですが上塗り2回目(上塗り)
    の塗装後になります。

     


    この後足場解体して完了となります。

    皆様宅でも屋根の塗装が傷んできたなと
    感じましたら弊社スタッフまでお気軽にお声掛けください。


    それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/

     

     

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  • シーリング

    2025年1月21日(火)ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

    外壁塗装・屋根塗装・仙台市

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    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    本日は岩沼市で外壁の点検に行ってまいりました。

     

    外壁の色褪せもありましたが、シーリングの痛みが全体的に進行していました。

    ひび割れややせ細ってしまい雨水が入りやすい状態でした。

    このような状況では、早めの工事を推奨します。

    また来週!

  • 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルの軒天塗装の様子

    2025年1月20日(月)ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

    こんにちは。

    宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


    10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」

    大規模修繕工事が始まりました。


    外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が30年以上ということもあり、

    かなり劣化が見られる状態でした。

    ===================================


    今回はオルタス仙台ビルの

    軒天塗装についてお伝えしていきます。

    軒天は自然と視界に入る箇所なので、

    塗装により美しく保つことで建物の印象を良くすることができます。


    反対に、軒天が劣化している建物は、

    どことなく「古さ」を感じさせてしまう可能性があります。

    イメージ

    また、軒天の防水機能が劣化すると、

    軒天の内部に水が侵入し、建物自体の劣化を早めることになります。

    防水機能が低下した軒天

    オルタス仙台ビルの軒天においては、

    ひび割れや欠損などの目立った劣化症状はありませんが、

    全体的に塗膜の退色が見られたので、

    防水機能や美観を考慮し、塗装工事を行うことになりました。


    ◆軒天塗装(2回塗り)

    〈1回目の塗装〉



    〈2回目の塗装〉


    戸建てと同様に、基本的に軒天は2回塗りで仕上げていきます。


    ◆軒天塗装(3回塗り)

    〈下塗り〉


    〈中塗り〉

    〈上塗り〉


    こちらは人の出入りの多い入り口部分の軒天なので、

    3回塗りでより美しく仕上げました。


    建物の印象もアップし、防水機能も復活しました。

    次回はドレンの部分交換工事についてお伝えします!

    ===================================

    ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

    建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

    入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

    安全第一で進めてまいります。


    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


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  • 屋根塗装開始

    2025年1月20日(月)ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

     

     

     

    こんにちは。
    プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
    株式会社鬼澤塗装店の大泉です。

    今年も作業開始となります。
    本日は屋根塗装開始からをご案内してまいります。

    今回塗装の屋根は金属製(瓦棒タイプ)の屋根材になります。
    ↓下の写真の様に塗膜にひび割れが入り
    そこからの塗膜剥離が発生しております。








    ↓こちらの写真では全体的にワイヤサンダーを掛けて研磨作業をしております。

     

     




    ↓こちらの写真は
    ケレン〜高圧洗浄後になります。


     




    この後も錆止め塗装→上塗り1回目→上塗り2回目となります。
    この続きは次回でご紹介いたします。

    それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/

     

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  • 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルのモルタル壁面塗装の様子

    2025年1月9日(木)ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

    こんにちは。

    宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


    10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」

    大規模修繕工事が始まりました。


    外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が30年以上ということもあり、

    かなり劣化が見られる状態でした。

    ===================================

    今回は、オルタス仙台ビルのモルタル壁面の塗装工事について、

    工事を進める上でのポイントや進捗状況をお伝えしていきます。



    オルタス仙台ビルは、

    屋上の笠木や階段周りの壁面がモルタルで出来ています。


    調査したところ、経年劣化や風雨により、

    汚れや退色が見られる状態でした。


    塗膜が劣化し防水機能が低下しているため、

    ひび割れが発生する恐れがあります。

    今回は高圧洗浄と塗装工事を行うことになりました。


    ◆高圧洗浄

    高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去する作業です。

    高圧洗浄を行うことで、

    新しく塗装する際に塗膜を密着させることが可能になります。



    ◆塗装工事

    高圧洗浄が完了したらいよいよ塗装です。

    今回は劣化を食い止め防水機能を向上させるために、

    下塗りを2回行います。

    「下塗り1回目」「下塗り2回目」「中塗り」「上塗り」

    の順番で工事を進めます。


    〈下塗り1回目〉




    〈下塗り2回目〉




    〈中塗り〉




    〈上塗り〉




    防水機能が復活し、見た目も美しくなりました。

    次回はシーリング工事についてお伝えします!

    ===================================

    ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

    建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

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  • 工事開始

    2025年1月7日(火)ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

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    ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

    明けましておめでとうございます。

    旧年中は大変お世話になり、社員一同心より御礼申し上げます。
    本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、よろしくお願い申し上げます。

     

    仕事始めから工事開始です!!

    職人さんも初日で気合十分!!

    まだまだ寒い時期が続きますが体調管理に気をつけて参りましょう!

    また来週!

  • 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルの鉄骨階段ローバル塗装の様子

    2025年1月6日(月)ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

    こんにちは。

    宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

    ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


    10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」

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    外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が30年以上ということもあり、

    かなり劣化が見られる状態でした。

    ===================================

    今回は、オルタス仙台ビルの鉄骨階段の塗装工事について、

    工事の手順や使用している塗料についてお伝えしていきます。


    こちらの鉄骨階段は、ビルの外部に設置された非常用階段です。

    外にあるため雨や紫外線の影響を受けやすく、

    劣化の進行が比較的早いことが伺えます。


    錆が進行し腐食すると、大掛かりなメンテナンスが必要になるため、

    塗装による修繕工事が必要だと判断しました。

    今回は「ローバル」という塗料で塗装工事を行います。

    ローバルとは・・・

    古くなった亜鉛メッキや鉄の上から塗装できる錆止め塗料。

    「常温亜鉛めっき」といわれており、非常に防錆性能が高い。

    ローバルは2回塗りで効果を発揮する塗料です。

    また、速乾性があることから、工期を短縮することができます。

    今回の塗装工事では、

    「高圧洗浄」「ケレン作業」「塗装(2回塗り)」の順番で工事を進めます。


    ◆高圧洗浄

    高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去する作業です。

    高圧洗浄を行うことで、

    新たに塗装する際に塗膜を密着させることが可能になります。




    ◆ケレン作業

    高圧洗浄で落としきれなかった表面の汚れや錆、

    古い塗膜などを除去する作業です。

    表面がより滑らかになるので、新しい塗膜が長持ちします。



    広範囲に錆が発生している場合は「ディスクサンダー」を使用します。


    ◆塗装工事

    下地処理が完了したらいよいよ塗装です。

    今回はローバル塗装なので、2回塗りで問題ありません。

    また、速乾性があるため、スピーディーに作業を進めることができます。

    ※冬場は気温が低いため、夏場よりは乾きにくいです


    〈塗装1回目〉




    〈塗装2回目〉




    雨が降っても安心の仕上がりです。

    次回は壁面塗装についてお伝えします!

    ===================================

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    建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

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  • 木部のお手入れ

    2025年1月6日(月)お知らせ,ごあいさつ,ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

     

     

     

     

     

     

     

    あけましておめでとうございます。
    本年も宜しくお願い致します。

    プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
    株式会社鬼澤塗装店の大泉です。

    今年の初話題がお家の傷みの話題で恐縮ですが
    皆様宅で大掃除の際にあれ?と思われた方もいるのではないかと思います。


    点検等されていない方はこの際にお家の点検〜お手入れを
    お考えいただけたらと思います。

    ↓こちらの写真ですが
    破風板(木製)に塗装の剥がれが見られます。
    破風板は特に風当たり、紫外線の影響を受けやすい
    環境にありますのでご注意下さいませ。







    ↓こちらの写真も出窓の脇にある板になりますが
    こちらも破風板同様に雨、風、紫外線の影響を受けやすい
    場所ですのでご注意下さいませ。






    この様に塗膜が剥がれてきている箇所がございましたら
    早目のお手入れ(再塗装)をお勧め致します。

    何処に頼めばいいの?等でお困りの際は
    弊社スタッフまでお気軽にお声掛けくださいませ。


    それではまた次回お会いいたしましょう(^-^)/

     

     

     

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