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• 【大規模修繕工事】ウレタン防水の２つの工法を解説します

  2025年3月11日（火）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
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  今回は屋上防水工事の様子についてお伝えしていきます。
  
  

  オルタス仙台ビルでは、「塩ビシート防水（機械式固定工法）」と

  「ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）」で防水工事を行いました。
  
  

  このブログでは「ウレタン防水（密着工法・通気緩衝工法）」について、

  解説をさせていただきます。
  
  
  
  ウレタン防水には、大きく分けて

  「密着工法」と「通気緩衝工法」の2つの工法があります。
  
  「密着工法」は下地と防水層が密着する工法です。

  液状のウレタン塗膜で施工するため、

  複雑な形状の場所に対応できるというメリットがあります。
  
  オルタス仙台ビルの屋上は凹凸の多い形状です。
  
  これに対し「通気緩衝工法」は、

  下地と防水層の間に通気緩衝シートを敷く工法です。

  このシートによって、下地と防水層の間の水分を逃がし、

  塗膜の膨れを防ぐことができます。
  
  このように平らな場所にはぴったりの工法です。
  
  
  実際の施工の流れを説明いたします。
  
  
  【密着工法】
  
  ◆施工前の状態
  
  防水機能が低下している状態です。
  
  
  ◆下地処理後、ベース塗布
  
  
  
  ◆トップコート塗布
  
  
  
  ◆施工後の状態
  
  

  防水機能が復活しました。

  凹凸の激しい部分もしっかりとウレタン塗膜を塗り込んでいます。
  
  
  【通気緩衝工法】
  
  ◆施工前の状態
  防水機能が低下している状態です。
  
  
  ◆下地処理後、通気緩衝シート敷設
  
  

  目地部分にベースを塗布し防水機能を高めます。
  
  
  ◆ベース塗布
  
  
  
  ◆トップコート塗布
  
  
  
  ◆施工後の状態
  
  防水機能が復活しました。
  通気性も良いため膨れの心配もございません。
  
  下地の水分を逃がすため脱気筒も取付けています。
  
  
  次回は石張り部分の張替えについてお伝えします！
  
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  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  地域密着型の塗装店だからこそ、「安心」をご提供できる。
  
  

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• 外壁補修

  2025年3月11日（火）ブログ,仕事の事,営業ブログ

  

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  プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・山形北店

  株式会社鬼澤塗装店の及川　伸佳です！

   

  金属の外壁材が錆びた部分を同じ形で作成して補修した様子をご紹介いたします。

  ⇩作業前

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  ⇩作業後 ここから塗装をするので全く違和感がなくなります。