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【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルの軒天塗装の様子

2025年1月20日（月）ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

こんにちは。

宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

大規模修繕工事が始まりました。


外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

かなり劣化が見られる状態でした。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


今回はオルタス仙台ビルの

軒天塗装についてお伝えしていきます。

軒天は自然と視界に入る箇所なので、

塗装により美しく保つことで建物の印象を良くすることができます。


反対に、軒天が劣化している建物は、

どことなく「古さ」を感じさせてしまう可能性があります。

イメージ

また、軒天の防水機能が劣化すると、

軒天の内部に水が侵入し、建物自体の劣化を早めることになります。

防水機能が低下した軒天

オルタス仙台ビルの軒天においては、

ひび割れや欠損などの目立った劣化症状はありませんが、

全体的に塗膜の退色が見られたので、

防水機能や美観を考慮し、塗装工事を行うことになりました。


◆軒天塗装(2回塗り)

〈1回目の塗装〉



〈2回目の塗装〉


戸建てと同様に、基本的に軒天は2回塗りで仕上げていきます。


◆軒天塗装(3回塗り)

〈下塗り〉


〈中塗り〉

〈上塗り〉


こちらは人の出入りの多い入り口部分の軒天なので、

3回塗りでより美しく仕上げました。


建物の印象もアップし、防水機能も復活しました。

次回はドレンの部分交換工事についてお伝えします！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

安全第一で進めてまいります。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


地域密着型の塗装店だからこそ、「安心」をご提供できる。

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監修者

鬼澤竜治代表取締役社長

一級塗装技能士／外装劣化診断士／足場組立作業主任者／職長教育／安全衛生責任者／雨漏り診断士/ドローン操縦士/建築物石綿含有建材調査者講習

「鬼澤塗装店」代表の鬼澤竜治です。仙台市で地域密着型の塗装業務を行っており、創業70年以上の伝統を継承しています。父から受け継いだ「挨拶を大切に」「嘘をつかないこと」などの信念を胸に、誠実な施工をお約束します。私たちの経験と技術で、確かな塗装工事をご提供いたします。

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