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スタッフブログ

【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルのドレン交換の様子

2025年1月23日（木）その他,ブログ,大規模修繕工事

こんにちは。

宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

大規模修繕工事が始まりました。


外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

かなり劣化が見られる状態でした。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

今回はオルタス仙台ビルのドレン交換の様子をお伝えします。

こちらのドレンは経年劣化により破損が見受けられます。

また、配管に上手くはまっていないため、

隙間より水が漏れる恐れがありました。





今回交換する新しいドレンはこちらです。




しっかりとはまっています。

これで漏水の心配もございません。




こちらの取付金具は錆による腐食が進行していました。

劣化が進むと、金具が壊れて固定が出来なくなる可能性があります。




新しい取付金具を設置することとなりました。

風雨の際も安心の仕上がりです。



屋外に設置しているものは劣化の進行が早い傾向にあります。

大規模修繕工事を行う際には、樋やドレンも要チェックです。


次回は入口付近の鉄部塗装についてお伝えします！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

安全第一で進めてまいります。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


地域密着型の塗装店だからこそ、「安心」をご提供できる。

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監修者

鬼澤竜治代表取締役社長

一級塗装技能士／外装劣化診断士／足場組立作業主任者／職長教育／安全衛生責任者／雨漏り診断士/ドローン操縦士/建築物石綿含有建材調査者講習

「鬼澤塗装店」代表の鬼澤竜治です。仙台市で地域密着型の塗装業務を行っており、創業70年以上の伝統を継承しています。父から受け継いだ「挨拶を大切に」「嘘をつかないこと」などの信念を胸に、誠実な施工をお約束します。私たちの経験と技術で、確かな塗装工事をご提供いたします。

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