宮城県仙台市で外壁塗装、屋根リフォームなら鬼澤塗装店

こんにちは。

宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。

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10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

大規模修繕工事が始まりました。

外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

かなり劣化が見られる状態でした。

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今回は、オルタス仙台ビルの鉄骨階段の塗装工事について、

工事の手順や使用している塗料についてお伝えしていきます。


こちらの鉄骨階段は、ビルの外部に設置された非常用階段です。

外にあるため雨や紫外線の影響を受けやすく、

劣化の進行が比較的早いことが伺えます。

錆が進行し腐食すると、大掛かりなメンテナンスが必要になるため、

塗装による修繕工事が必要だと判断しました。

今回は「ローバル」という塗料で塗装工事を行います。

ローバルとは・・・

古くなった亜鉛メッキや鉄の上から塗装できる錆止め塗料。

「常温亜鉛めっき」といわれており、非常に防錆性能が高い。

ローバルは2回塗りで効果を発揮する塗料です。

また、速乾性があることから、工期を短縮することができます。

今回の塗装工事では、

「高圧洗浄」「ケレン作業」「塗装(2回塗り)」の順番で工事を進めます。

◆高圧洗浄

高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去する作業です。

高圧洗浄を行うことで、

新たに塗装する際に塗膜を密着させることが可能になります。

◆ケレン作業

高圧洗浄で落としきれなかった表面の汚れや錆、

古い塗膜などを除去する作業です。

表面がより滑らかになるので、新しい塗膜が長持ちします。

広範囲に錆が発生している場合は「ディスクサンダー」を使用します。


◆塗装工事

下地処理が完了したらいよいよ塗装です。

今回はローバル塗装なので、2回塗りで問題ありません。

また、速乾性があるため、スピーディーに作業を進めることができます。

※冬場は気温が低いため、夏場よりは乾きにくいです


〈塗装１回目〉




〈塗装２回目〉




雨が降っても安心の仕上がりです。

次回は壁面塗装についてお伝えします！

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ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。

入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

安全第一で進めてまいります。

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