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建物診断に行ってきました!

2023年12月7日(木)営業ブログ

 

木曜日はわたくし!!

外壁塗装・屋根塗装・仙台市

おすまいの外装塗り替え専門店!!

プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・山形北店 

株式会社鬼澤塗装店

外装劣化診断士 雨漏り診断士 立田大和です。

立田大和

皆様こんにちは(^^)

あっと言う間に12月です。

今年は猛暑からの秋が短くあっと言う間に冬の装いです。

本日は仙台市泉区の屋根外壁塗装のお見積りを頂きましたお施主様の元へ

現場調査に行って参りました。

 

 

こちらのお宅は築10年と比較的新しい建物の診断をさせて頂きました。

屋根材はスレート瓦です。

主成分がセメントの為、工場で生産される過程で表面に塗装が施されています。

紫外線や雨水等の影響により、表面の塗膜が経年劣化を起こしますと、

防水性能が低下してしまいます。

 

スレート屋根の頂部、隅部には、一般的に棟板金という部材が施されています。

こちらもメンテナンス時には共に塗装を施す部分ですが、

こちらも紫外線の影響を受け、熱膨張・収縮が起こり、結果として、

棟板金を固定している釘の飛び出しが起こります。

メンテナンス時に再度打ち戻しを行うと効果的です。

 

 

こちらは外壁材(サイディング)と外壁材の間に施されている目地シーリングです。

こちらも紫外線の影響を受け、経年劣化が見受けられました。

これから雪や雨水の侵入を防ぐために、

メンテナンスの際はシーリングの打ち直しをしてから、

塗装を施すと効果的です。

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