宮城県仙台市で外壁塗装、屋根リフォームなら鬼澤塗装店

スタッフブログ

• 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルの鉄部塗装の様子

  2024年12月26日（木）ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

  
  今回は鉄扉やキュービクルといった「鉄部」の塗装工事について、

  工事の手順や進捗状況をお伝えしていきます。
  
  

  

  
  オルタス仙台ビルの鉄部は、全体的に退色が進み、

  ところどころ錆が発生していました。
  
  

  
  錆が進行すると腐食が進み、穴が開いてしまう恐れがあります。

  安全性の面から塗装による補修が必要だと判断致しました。

  
  鉄部の塗装は、

  「高圧洗浄」「ケレン作業」「塗装」の順番で工事を進めます。

  
  
  ◆高圧洗浄

  
  高圧洗浄によって汚れや古い塗膜を除去する作業です。

  
  高圧洗浄を行うことで、

  新たに塗装する際に塗膜を密着させることが可能になります。
  
  

  
  
  
  
  

  ◆ケレン作業
  
  

  高圧洗浄で落としきれなかった表面の汚れや錆、

  古い塗膜などを除去する作業です。
  
  

  表面がより滑らかになるので、新しい塗膜が長持ちします。
  
  
  
  
  
  

  ◆塗装工事
  
  

  下地処理が完了したらいよいよ塗装です。
  
  

  鉄部は基本的に「下塗り」「中塗り」「上塗り」の順番で、

  計３回塗装を行います。
  
  

  それぞれの工程で十分に乾燥させる必要があるので、

  乾燥させている間は別の箇所を塗装します。
  
  
  〈鉄扉塗装〉
  
  

  下塗り
  
  中塗り
  
  上塗り
  
  
  〈キュービクル塗装〉
  
  下塗り
  
  中塗り
  
  上塗り
  
  
  〈高架水槽塗装〉
  
  下塗り
  
  中塗り
  
  上塗り

  
  
  〈ドレン塗装〉
  
  下塗り
  
  中塗り
  
  上塗り

  
  
  美しく生まれ変わりました。
  
  

  次回はローバル塗装についてお伝えします！
  
  

  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

  安全第一で進めてまいります。
  
  
  

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• 【大規模修繕工事】オルタス仙台ビルの足場組立ての様子

  2024年12月24日（火）その他,ブログ,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
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  今回の大規模修繕では、

  塗装工事、タイル補修、シーリング補修、屋上防水工事などを行います。
  
  

  これらの作業を安全かつ効率よく行うためには、

  安定した足場が必須になります。
  
  

  
  
  

  足場組立てと同時進行で、出来るところから作業を進めているので、

  安全かつスピーディーに工事が進行しています。

  
  
  資材搬入の様子
  
  足場組立て中
  
  足場組立て中
  
  足場組立て中
  
  足場があることで安全に作業ができます
  
  植木は避けて設置いたします
  
  
  

  このゴンドラのようなものは「ランディングボックス」といいます。

  資材等を上に運ぶ際に使用します。
  
  

  ランディングボックス
  
  
  

  足場を組む際には、塗料等の飛散を防止するメッシュシートも貼ります。

  テナント様のイメージシートもこのように設置できます。
  
  

  テナント様のイメージシート
  
  
  

  こちらの出っ張りは「朝顔」といいます。

  万が一上から物が落下した際に、受け止める役割を果たします。

  足場が２０ｍ以上の場合は、朝顔を２段以上設置する必要があります。

  ちなみに名前の由来は植物の「朝顔」からきています。
  
  

  朝顔
  
  
  

  12月7日に足場組立て工事が完了し、ビル全体に足場が架かりました。
  
  

  足場組立て工事完了
  
  足場組立て工事完了
  
  
  

  ビルの入口付近はこのようにすっきりとしています。

  出入りも通常通り出来ますのでご安心ください。
  
  

  

  オルタス仙台ビル入口付近
  
  
  次回は鉄部の塗装工事の様子をお伝えします！
  
  

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  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

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• 町内会館　塗装工事

  2024年12月24日（火）ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

  

  外壁塗装・屋根塗装・仙台市

  お住いの外壁塗り替え専門店！！

  プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・山形北店

  株式会社鬼澤塗装店の及川　伸佳です！

  ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

  今年も残り少なくなってまいりましたが、工事はギリギリまであります！！

  本日は仙台市太白区にて町内会館の塗装工事が完了しました！！

  元々の色と変えたくないとのことで配色を変えず施工を行いました。

  町内会長様と点検行い、安心して年を越せるとお喜びいただけました。

  それでは皆様どうぞ良いお年をお迎えください。

• こんな時にはご注意を。

  2024年12月23日（月）その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ

   

   

   

   

   

  

   

   

  

   

   

   プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
   株式会社鬼澤塗装店の大泉です。
  
  
   今回は皆様宅でも起こり得る雨樋の事でお伝えいたします。
  
  
  
  
   ↓こちらの写真ですが
   軒樋のジョインント部分に勾配不良が原因で
   繋ぎ目部分が割れてしまいました。

  
  
  
  
  
    ↓こちらの写真は上部分を上から撮影したところです。

  
  
  
  
  
  
  
    ↓こちらの写真ですが繋ぎ目部分より雨水が染みてしまい

    断面より表面の被膜がめくれ上がりました。
  
  
  
  
  
  
  
   ↓こちらは屋根上の這わせ樋に穴が開いてしまいました。
  
  

   

   

  
  
  
   この様にいろんなところに不具合が発生してまいります。
   この状態を放置されますと大切なお家まで
   傷めてしまう事となりますのでご注意くださいませ。
  
  
   上の方なのでなかなか見る事が出来ない等お困りの際は
   弊社スタッフまでお気軽にお声掛けくださいませ。

  
  
  本年も大泉のブログにお付き合いいただきありがとうございました。

  また来年も宜しくお願い致します。
   それでは皆様良いお年を (^-^)/

   

   

   

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• 定期点検に行ってまいりました

  2024年12月20日（金）その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

  

  こんにちは！！
  プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・仙台東店・山形北店
  株式会社鬼澤塗装店の本間です！

  

   

  毎週木曜日に、各営業は定期点検と称しまして、以前に塗装させていただいたお宅を順番に回って確認、点検させていただいております。

   

  屋根に上って足跡が付かないよう、高所カメラという棒の先にカメラを取り付けたもので屋根を撮影して確認します。 これらの写真は塗装から3-5年経過しておりますが、塗装の剥がれなどもなくきれいに保たれていることが確認できました。

  屋根塗装だけではなく、壁も塗っていただいたお宅は、同時に壁も点検させていただくようにしています。

  

  カーポートの屋根も塗ったりしています。

   

  塗装が終わっても、ご縁を大切にさせて頂いております。

  定期的にお伺いして確認し、ご安心いただけるよう努力してまいります。

   

  お見積もりは無料ですのでお気軽にご相談ください。

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• オルタス仙台ビルの大規模修繕工事が始まりました！

  2024年12月19日（木）ブログ,塗装工事,大規模修繕工事

  

  こんにちは。

  宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
  
  

  ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

  
  10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の

  大規模修繕工事が始まりました。
  
  

  

  
  外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が３０年以上ということもあり、

  かなり劣化が見られる状態でした。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ◆鉄部(扉・階段・柱など)
  
  

  写真1：塗膜の退色
  
  

  写真2：塗膜の退色、錆の発生
  
  

  写真3：錆の発生
  
  全体的に退色し、ところどころ錆もありました。

  防水機能が低下している状態なので、錆が広がり腐食する恐れもあります。

  ケレン作業を行い、塗装いたします。
  
  

  ◆タイル
  
  

  

  写真4：退色、汚れの付着

  
  

  写真5：退色、ひび割れ

  
  写真6：ひび割れ、欠け
  
  
  タイルの汚れ・退色、さらにひび割れや欠けが見受けられます。

  美観を損なうだけでなく、隙間から水分が侵入する可能性もあります。

  すべてのタイルが劣化しているわけではなかったので、

  今回は全面張り替えではなく、危険性の高い箇所の部分張り替えとなります。
  
  

  ◆シーリング

  
  

  写真7：肉瘦せ、ひび割れ

  
  写真8：ひび割れ
  
  写真9：ひび割れ
  
  この規模のビルとなるとシーリング箇所も多くございます。

  退色や細かなひび割れ、破断等がありましたので、

  打ち替えをする必要がありました。
  
  

  ◆屋上防水
  
  

  

  写真10：退色、保護塗料の減耗
  
  写真11：退色、保護塗料の減耗
  
  写真12：ひび割れ、目地の劣化、苔・カビの発生
  
  写真13：苔の繫殖
  
  表面がガサガサしているのが見受けられます。

  表面の保護塗料が減耗したことで防水機能が低下しています。

  防水シートの張り替えやウレタン防水の塗装等を再度行う必要があります。
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

  
  ビルの大規模修繕工事となると、

  チェックしなければならない劣化箇所も膨大な数になります。
  
  

  一つ一つ、時には打診棒等の道具を使用しながら

  修繕の必要がある部分を確認していきます。
  
  

  写真14：打診棒によるタイル点検
  
  
  

  また、着工前には入居者様へのご挨拶や、近隣の皆様へのご挨拶も行います。
  
  

  大規模修繕工事の際には作業時の音・におい・機材や材料の搬入等により

  ご迷惑をおかけすることもありますので、

  事前に工事の内容や期間についてお伝えさせていただきます。
  
  
  次回は足場組立ての様子をお伝えします！
  
  ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
  
  

  ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、

  建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
  
  

  入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、

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• ニスクカラー　新色登場

  2024年12月17日（火）ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

  

  外壁塗装・屋根塗装・仙台市

  お住いの外壁塗り替え専門店！！

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  株式会社鬼澤塗装店の及川　伸佳です！

  ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

  本日は富谷市の工事中の現場に行ってまいりました。

  元々の屋根は傷みが強く塗装ではなくカバー工法（重ね葺き）でご提案いたしました。 使用するのは　

  ニスクカラーPro　GH　ストーングレー

  新色です！！ 綺麗な色合いで施主様もイメージ通りとのこと。

  外壁の塗装もお喜び頂けるよう職人さんと頑張ります！

• 屋根塗装完了致しました。

  2024年12月16日（月）ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

   

   

   

   

  

   

   

   

  

   

   

  こんにちは。
  
  プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
  株式会社鬼澤塗装店の大泉です。
  
  
  今回も前回に引き続き屋根塗装中の
  現場をご案内いたします。
  
  
  ↓こちらの写真ですが
  屋根上塗り塗装中になります。
  
  
  
  
  
  ↓こちらの写真は屋根塗装完了後の写真になります。
  光沢もあり撥水性も復元されました。
  ※この様に艶が出てまいりますと
  表面が滑りやすくなりますので
  雨、雪ともに滑りやすくなります。
  降雪後の軒下歩行の際にはご注意くださいませ。
  
  
  
  
  
  ↓こちらの雪止めもしっかりと塗装済みになります。
  
  
  

  

  
  
  皆様宅でも屋根塗装をお考えの方は来年の塗装シーズン
  にむけて計画を立ててみてはいかがでしょうか。
  何処に相談して良いかわからない？等お困りの際は
  遠慮なく弊社スタッフまでお気軽にお声掛けくださいませ。
  
  
  それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/

   

   

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• シーリングの傷み

  2024年12月13日（金）その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ,塗装工事

  

  こんにちは！！
  プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・仙台東店・山形北店
  株式会社鬼澤塗装店の本間です！

  

  今回は壁の板の間に充填してあるシーリング（コーキング）の傷んでいる状態をご紹介します。

  

  塗装の際にはシーリングも新しいものに打ち替え、窓まわりやドア回りは増し打ちをして補修しております。

  ご自宅のシーリングも一度ご確認してみてはいかがでしょうか。

  お見積もりは無料ですのでお気軽にご相談ください。

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• 天窓の交換のご依頼！

  2024年12月11日（水）ブログ,仕事の事,営業ブログ

  

   

  こんにちは！
  プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・仙台東店・山形北店
  株式会社鬼澤塗装店の日下です！

   

   

  本日はトップライト交換のご依頼になります！

   

   

  

   

  外部からの状態になります！

  外部からではわかりにくいですが内部側から状況を確認しますと、、、

   

  

  雨漏りが発生しており、壁紙もカビや剝がれが発生しております、、、

   

  

  もう一つの天窓も同じ症状となり交換のご依頼となりました！

   

  これからお見積りとご提案をさせて頂きます！

   

  塗装工事以外の工事もお任せください！！

   

   

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