スタッフブログ
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こんにちは。
宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
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10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の大規模修繕工事が始まりました。
外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が30年以上ということもあり、かなり劣化が見られる状態でした。
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オルタス仙台ビルの外壁にはタイルが用いられています。
今回の大規模修繕工事においては、
打診棒を使った打診調査を行い、
タイルに浮きが無いかを調査いたしました。
<打診調査の様子>
築年数も経っていますので、
やはり部分的に浮いているタイルが見受けられました。
見た目ではほとんどわかりませんが、
打診調査の際の音の違いで判別することができます。
浮いたタイルは剥落する恐れがありますので、
今回はエポキシ樹脂を注入する工法で補修いたします。
<タイル浮き補修の手順>
①注入する位置にドリルで穴を空けます
②ブロワーで穴の中の粉塵等を除去します
③エポキシ樹脂を注入します
<注入するエポキシ樹脂:エバーボンドEP-100>
<注入するエポキシ樹脂:エバーボンドEP-300>
④アンカーピンを挿入します
<使用するアンカーピン>
タイル浮き補修工事が完了しました!
浮いているタイルの枚数によっては、タイルの張替えをお勧めすることもあります。
タイルの劣化が気になる方は、
鬼澤塗装店に点検のご依頼を頂ければと思います。
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ビルの大規模修繕工事は、老朽化によるリスクを防ぎ、
建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、
安全第一で進めてまいります。
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地域密着型の塗装店だからこそ、「安心」をご提供できる。
宮城県のアパート・マンション・ビルの大規模修繕工事も
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☎TEL:0120-300-373
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2025年2月10日(月)お知らせ,その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ
こんにちは。
プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
株式会社鬼澤塗装店の大泉です。
今回は外壁等に貼ってある石補修をご覧いただけたらと思います。
↓こちらの写真ですが
地震等の影響で外壁貼ってある石にヒビが入ってしまいました。
↓こちらの写真ですが
そこを石屋さんより補修して頂きました。
※こちらの補修には豊富な経験と熟練した技術が必要となります。
いろんな製品に対して各種リペア屋さんがおりますが
毎回拝見していて素晴らしいの一言です。
依頼主も驚くほど補修跡をわからなくしてくれます。
もしもの時にリペア屋さんに相談してみてはいかがでしょうか
その際はお気軽に弊社スタッフまでお気軽にお声掛けくださいませ。
それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/▼▼ 屋根外壁などのお問合せ・お申込みはこちら ▼▼
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「一級塗装技能士」がいる外壁・屋根塗装の塗り替え専門店
仙台市・名取市・岩沼市・川崎町
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雨漏り対策も、遮熱も、なんでもお任せ!【株式会社鬼澤塗装店 太白ショールーム】
〒982-0251
宮城県仙台市太白区茂庭字中ノ瀬東1-1
【 T E L 】フリーダイヤル0120-300-373
【 F A X 】022-397-9324
【 Email 】info@sendaiminami.protimes.info
【 H P 】https://onizawapaint.co.jp/【株式会社鬼澤塗装店 泉ショールーム】
〒981-3213
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こんにちは。
宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の鬼澤塗装店です。
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10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の大規模修繕工事が始まりました。
外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が30年以上ということもあり、かなり劣化が見られる状態でした。
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オルタス仙台ビルの工事が始まり、約4か月が経ちました。
徐々に足場の解体も始まり、少しずつメッシュシートが剝がされていっています。
さて、オルタス仙台ビルの足場をよく見るとこのように壁と密着している部材がございます。
こちらは「壁つなぎ」といい、足場を固定するために欠かせない部材です。
特にこのような大きな建物になると、
風にあおられて足場が倒壊する恐れもあります。
壁つなぎは直接壁面に設置するので、
足場の耐久性を向上させる役割を果たします。
大規模修繕工事の際には欠かせません。
壁つなぎは、外壁に穴を空けて取り付けます。そのため、取り外した際にはタッチアップが必要になります。
シーリング材を充填し
へらで均します
こちらでタッチアップは完了!
壁に穴を空けるの!?と驚かれる方もいるかもしれません。
しかし、壁つなぎは作業員の安全だけでなく、
近隣の方や歩行者の方の安全を守るための
大切な部材になります。
工事完了の際には穴を埋めて
隙間から水などが侵入しないよう処置をいたしますので
ご安心ください。
次回はタイルの浮きの補修についてお伝えします!
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建物の価値を高めるために必要不可欠な工事です。
入居者の皆様、近隣の皆様にもご理解とご協力をいただきながら、
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2025年2月3日(月)お知らせ,その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ
こんにちは。
プロタイムズ太白SR・泉SR・若林SR・山形SR
株式会社鬼澤塗装店の大泉です。
今回は現地調査に訪問した際に気になった事をお知らせいたします。
こちらの写真ですが
何か異変にお気付きでしょうか。
↓上の写真右上に緑色の丸部分
こちらはスレート瓦が割れてずれたところになります。
↓こちらの写真ですが上の写真拡大となります。
割れてただずれただけかと思いますが
これが風等の影響で下に落下しますと
怪我や破損の原因となりますのでご注意くださいませ。
皆様宅でも地面に屋根材等が落ちてきた等の
異変に気付かれましたら早急に屋根の点検する事をお勧め致します。
どこに相談したら良いかわからないとの時は
遠慮なく弊社スタッフまでお気軽にお声掛けくださいませ。
それではまた来週お会いいたしましょう(^-^)/▼▼ 屋根外壁などのお問合せ・お申込みはこちら ▼▼
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今回はオルタス仙台ビルのドレン交換の様子をお伝えします。
こちらのドレンは経年劣化により破損が見受けられます。
また、配管に上手くはまっていないため、
隙間より水が漏れる恐れがありました。
今回交換する新しいドレンはこちらです。
しっかりとはまっています。これで漏水の心配もございません。
こちらの取付金具は錆による腐食が進行していました。劣化が進むと、金具が壊れて固定が出来なくなる可能性があります。
新しい取付金具を設置することとなりました。風雨の際も安心の仕上がりです。
屋外に設置しているものは劣化の進行が早い傾向にあります。大規模修繕工事を行う際には、樋やドレンも要チェックです。
次回は入口付近の鉄部塗装についてお伝えします!
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10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の大規模修繕工事が始まりました。
外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が30年以上ということもあり、かなり劣化が見られる状態でした。
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今回はタイルの洗浄工事についてお伝えしていきます。
オルタス仙台ビルのタイルは、鉄部から流れ出た錆汁や、
経年劣化による汚れが付着している状態でした。
施工前
タイルの汚れは美観を損なうだけでなく、
タイルそのものの劣化に繋がりかねません。
このように頑固な汚れがある場合は、タイル専用の洗浄剤を使用して洗浄していきます。
◆タイル洗浄
洗浄剤の塗布
洗浄剤を塗布します。今回は関西ペイントの「アレスリフレT1」を使用します。
塩酸を含まないためタイルを傷めずに洗浄することができます。
擦り洗い
細かいところまで汚れをしっかりと落としていきます。
洗浄完了
水で洗い流したら洗浄完了です。汚れのない綺麗なタイルに生まれ変わりました。
洗浄だけでも印象が大きく変わりますね。
次回は軒天井塗装についてお伝えします!
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10月上旬より、仙台市青葉区のオフィスビル「オルタス仙台ビル」の大規模修繕工事が始まりました。
外壁のデザインが素敵なビルですが、築年数が30年以上ということもあり、かなり劣化が見られる状態でした。
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ビルのメンテナンスを考える上で特に気を付けたい箇所が、目地やサッシ周りの「シーリング」です。
ゴムのように柔らかい素材です
ビルは一般の戸建て住宅よりもシーリングの箇所が多く、
劣化が進行するとひび割れや破断が生じ、雨漏りに繋がる可能性があります。
オルタス仙台ビルのシーリングは劣化が進んでおり、ひび割れている箇所も見られたので、
今回の工事では「打ち替え」をご提案しました。
打ち替えは既存のシーリング材を撤去し、新たに打ち直すという工法で、
新築時の耐久性を甦らせることができます。
◆シーリング工事(打ち替え)の手順
①既存のシーリング材の撤去
劣化したシーリング材を剝がして撤去します。この際シーリング材が残らないように、
カッター等を使用しながら丁寧に作業します。
②プライマー塗布
養生テープを貼り、プライマーを塗布します。プライマーは、外壁材とシーリングを密着させるための
接着剤のような役割を果たします。
③新しいシーリング材の充填
シーリング材を充填します。今回の大規模修繕工事では弾力性・耐久性に富んだ
変成シリコン系のシーリング材を使用しています。
④ヘラで均す
充填出来たらヘラで押さえて均します。隙間なく仕上げていきます。
⑤シーリング工事完了
美観はもちろん、防水性や耐久性も復活しました。しなやかに建物を守ってくれます。
次回はタイルの洗浄工事についてお伝えします!
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2025年1月10日(金)その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ
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プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・仙台東店・山形北店
株式会社鬼澤塗装店の本間です!ここ2日ほど、数年ぶりにまとまった雪が降っておりますが、皆様のお宅はいかがでしょうか?
玄関先やお隣のお宅、お車の上に急に雪が落下しないよう、雪止めとは別途にスノーストップと呼ばれる製品を取り付けることができます。
お隣のお宅が近い場合には、お隣の敷地内に雪が落ちにくくなるような効果が期待できます。
お見積もりは無料ですのでお気軽にご相談ください。
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〒982-0251
宮城県仙台市太白区茂庭字中ノ瀬東1-1
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2024年12月27日(金)その他,ブログ,仕事の事,営業ブログ
こんにちは!!
プロタイムズ仙台南店・仙台青葉店・仙台東店・山形北店
株式会社鬼澤塗装店の本間です!本年もご愛顧いただきありがとうございました。
来年もより一層ご満足いただけるよう、
精進してまいりますのでよろしくお願いいたします。
本日はイメージシート(足場の飛散防止カバーにかけるシート)のご紹介
各社ごとに異なるデザインですが、
鬼澤塗装店は丸鬼の赤一色でとても目立ちます。
お近くのお宅にシートがかかっていないか、探してみてください。
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今回の大規模修繕では、塗装工事、タイル補修、シーリング補修、屋上防水工事などを行います。
これらの作業を安全かつ効率よく行うためには、
安定した足場が必須になります。
足場組立てと同時進行で、出来るところから作業を進めているので、
安全かつスピーディーに工事が進行しています。
資材搬入の様子
足場組立て中
足場組立て中
足場組立て中
足場があることで安全に作業ができます
植木は避けて設置いたします
このゴンドラのようなものは「ランディングボックス」といいます。
資材等を上に運ぶ際に使用します。
ランディングボックス
足場を組む際には、塗料等の飛散を防止するメッシュシートも貼ります。
テナント様のイメージシートもこのように設置できます。
テナント様のイメージシート
こちらの出っ張りは「朝顔」といいます。
万が一上から物が落下した際に、受け止める役割を果たします。
足場が20m以上の場合は、朝顔を2段以上設置する必要があります。
ちなみに名前の由来は植物の「朝顔」からきています。
朝顔
12月7日に足場組立て工事が完了し、ビル全体に足場が架かりました。
足場組立て工事完了
足場組立て工事完了
ビルの入口付近はこのようにすっきりとしています。
出入りも通常通り出来ますのでご安心ください。
オルタス仙台ビル入口付近
次回は鉄部の塗装工事の様子をお伝えします!
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