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外壁の凍害とは？寒い地域で起こりやすいトラブル

2025年12月17日（水）未分類

こんにちは。

宮城県仙台市の屋根・外壁塗装専門店の

鬼澤塗装店です。

いつもブログをご覧いただき

ありがとうございます。

 

 



 

外壁の凍害とは？寒い地域で起きやすい外壁トラブルをわかりやすく解説

 

冬の寒さが厳しい地域では、外壁が「凍害（とうがい）」

と呼ばれるトラブルを受けることがあります。

凍害とは、外壁材の内部に入り込んだ水分が、

気温の低下によって凍ったり溶けたりを繰り返すことで、

外壁が劣化してしまう現象のことです。

 

 

仙台や宮城のように、冬の寒暖差が大きい地域では特に発生しやすく、

塗装店でもご相談の多い症状のひとつです。




凍害が起きる主な原因


1・外壁材に水が染み込みやすい状態になっている
　

  1. 2・気温の変化が激しい
    　【昼は溶け、夜間に凍る。この繰り返しが外壁に大きな負担をかけます。】

  3. 3・目地やひび割れが放置されている
    　【小さな隙間から水が侵入し、それが凍ることで劣化につながります。】




凍害によって見られる主な症状


  • 外壁のひび割れ

  • 塗膜の浮き・剥がれ

  • 外壁材の欠け・崩れ

  • 表面の褪色やシミ

  • モルタルやサイディングの膨れ


  • これらは見た目の問題だけでなく、    建物内部に水が入りやすくなるため、

    住まい全体の耐久性に影響します。

 

 

 



凍害を防ぐためのメンテナンス方法

● 外壁塗装で防水性を回復

● ひび割れの早期補修

● シーリング材の点検



まとめ


外壁の凍害は、寒冷地に多く見られる外壁のトラブルですが、

しっかりとしたメンテナンスを行うことで十分に予防できます。

塗膜の防水性が落ちていないか、小さなひびがないかなど、

日頃からチェックしておくことが住まいを長持ちさせるポイントです。


気になる症状がありましたら、是非鬼澤塗装店にご相談ください！

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